Start Entwicklung Cellere-Areal im Herblingertal

Das Herblingertal ist das grösste Gewerbe- und Industriegebiet im Kanton Schaffhausen und verfügt über erhebliches Entwicklungspotenzial – unter anderem auf dem Grundstück der ortsansässigen Cellere-Gruppe. Im Rahmen diverser Gespräche mit Behörden und anderen Grundeigentümern im Herblingertal wuchs die Überzeugung, die eigene Arealentwicklung in einem grösseren Perimeter zu betrachten.

Potenzial auf dem eigenen Areal nutzen

Auf dem rund 23'000 m² grossen Cellere-Areal befindet sich heute unter anderem der Werkhof der Cellere Bau AG. Nach sorgfältiger Prüfung des eigenen betrieblichen Bedarfs kann die Cellere Immobilien AG einen grossen Teil des Grundstücks für weitere gewerbliche Nutzungen entwickeln. Den Anfang macht das Parkhaus, die weitere Arealentwicklung wird in einem nächsten Schritt geprüft. Die Entwicklung soll etappenweise erfolgen und unterschiedliche betriebliche und gewerbliche Nutzungen ermöglichen.

«Wir sind seit Jahrzehnten im Herblingertal präsent und wollen hier auch langfristig bleiben. Gleichzeitig bietet unser Grundstück die Möglichkeit, auf bestehenden Flächen zusätzliche Nutzungen zu schaffen. Wir wollen dieses Potenzial schrittweise entwickeln und damit zur Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts beitragen», sagt Marco Cellere, CEO der Cellere-Gruppe.

Parkhaus bildet den Auftakt

Das geplante Parkhaus an der Solenbergstrasse umfasst sieben Geschosse in Split-Level-Bauweise mit rund 845 Stellplätzen. Rund 500 davon sind für einen Ankermieter vorgesehen. Das Gebäude ist als Stahlskelettkonstruktion mit offener und teils begrünter Fassade und einer extensiven Dachbegrünung geplant. Ein Parkleitsystem und moderne Zutrittslösungen sind ebenso vorgesehen wie eine Photovoltaikanlage und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.

«Indem wir das Parkhaus kompakt in die Höhe organisieren, statt es grossflächig auf dem Areal zu verteilen, beansprucht es wenig Grundfläche. So schaffen wir ein effizientes Gebäude mit kleinem Fussabdruck», sagt Andreas Rusch, Leiter Immobilien.

Das Baugesuch für das Parkhaus wird am 1. September 2026 eingereicht.