Im Einklang mit Mensch und Ort

Wir erkennen Potenziale und schaffen bleibende Werte

Projekte

Neubau Mehrfamilienhaus Eggbühlstrasse 36 in Zürich-Oerlikon – modernes Wohnprojekt von Cellere Immobilien

Wohnüberbauung Lukasstrasse 21 in St. Gallen – Immobilienprojekt mit hochwertiger Architektur

Aussenansicht Neubau Lukasstrasse 21 St. Gallen – Cellere Immobilien Bauprojekt

Gewerbeimmobilie Sihlbrugg 150 in Baar – moderner Neubau von Cellere Immobilien

Bauen heisst Verantwortung übernehmen

Wir sind Teil der familiengeführten Cellere-Gruppe und verbinden langjährige Erfahrung mit einer klaren Haltung: Bauen heisst für uns, Bestehendes zu verstehen und Neues mit Sorgfalt und Verantwortung zu entwickeln.

Seit Generationen steht Cellere für Qualität und Beständigkeit im Bauwesen. Mit der Cellere Immobilien führen wir diese Werte konsequent weiter – vom Fundament bis zur Fassade, vom konkreten Ort bis zur Gemeinschaft, die darin lebt. Dabei vereinen wir wirtschaftliche Solidität, hohe Bau- und Entwicklungskompetenz und einen ausgeprägten Qualitätsanspruch.

Grund und Boden gehören zu den raren Gütern, die sich nicht vermehren lassen. Ihr verantwortungsvoller Umgang ist daher zentral. Gleichzeitig wächst mit der Bevölkerungsentwicklung der Bedarf an Lebens- und Arbeitsraum. Während Flächen früher oft grosszügig genutzt wurden, sind heute intelligente Nutzungs- und Baukonzepte gefragt, die vorhandene Potenziale ausschöpfen und zusätzlichen Landverbrauch minimieren. Genau hier setzen wir an.

Wir denken langfristig – Lebenszyklen statt in Trends. Unsere Projekte entstehen im Dialog mit dem Ort, mit den Menschen und mit der Zeit. So schaffen wir Immobilien mit Bestand: in ihrer Substanz, in ihrer Nutzung und in ihrem Wert.

Orte schaffen, die bleiben

Mit erfahrenen Partnern realisieren wir Wohn- und Gewerbeimmobilien, die sich in Ort und Zeit einfügen. Ob Neubau oder Weiterentwicklung bestehender Gebäude – wir revitalisieren mit Sorgfalt durch Erneuern, Weiterentwickeln oder Sanieren.

Bauen, was bleibt Unsere Erfahrung ist das Fundament, unsere Haltung die Form. So entstehen Immobilien, die Bestand haben – und Orte, die langfristig Zukunft bieten.

Sie besitzen Bauland oder Immobilien?

Wir sind laufend auf der Suche nach bebauten und unbebauten Grundstücken an guten Lagen in den folgenden Regionen der Deutschschweiz: Aargau / Solothurn, Graubünden, Schaffhausen, St. Gallen, Thurgau / Winterthur, Zentralschweiz, Zürich. Mit Weitblick und Erfahrung entwickeln wir Projekte, die sich in Ort und Zeit einfügen – wirtschaftlich, architektonisch und langfristig tragfähig.

Wir suchen

bebaute oder unbebaute Grundstücke an gut erschlossenen Lagen
Sanierungsobjekte mit Entwicklungspotenzial
bestehende Liegenschaften mit Erweiterungsmöglichkeiten

Entscheidend ist für uns nicht die Grösse, sondern die Qualität des Ortes.

Wir prüfen jedes Grundstück sorgfältig und persönlich. Nach einer ersten Einschätzung analysieren wir Nutzungsmöglichkeiten, Potenziale und Entwicklungsschritte. – immer mit dem Ziel, eine langfristig sinnvolle und wirtschaftlich tragfähige Lösung zu finden. Dabei legen wir Wert auf offene Kommunikation und faire Zusammenarbeit. Dabei entwickeln wir Grundstücke mit Respekt gegenüber dem bisherigen Eigentum und mit Verantwortung für ihre zukünftige Nutzung.

Kontakt aufnehmen

Unsere Projekte

Mit erfahrenen Partnern realisieren wir Wohn- und Gewerbebauten, die sich in Ort und Zeit einfügen. Wir investieren in Projekte für den Eigenbestand oder entwickeln diese für den Verkauf von Stockwerkeigentum. Bestehende Gebäude erhalten wir mit Sorgfalt – durch Sanierung, Weiterentwicklung oder Umnutzung.

Situationsplan des geplanten Parkhauses an der Solenbergstrasse – gewerbliche Arealentwicklung Ernst Müller-Strasse in Schaffhausen von Cellere Immobilien

Schaffhausen: Ernst Müller-Strasse

In Planung

Gewerbliche Arealentwicklung im Herblingertal

Die Cellere Immobilien AG entwickelt ihr rund 23'000 m² grosses Areal an der Ernst Müller-Strasse im Herblingertal in Schaffhausen schrittweise weiter. Auf dem Areal befindet sich heute unter anderem der Werkhof der Cellere Bau AG Schaffhausen. Nach sorgfältiger Prüfung des eigenen betrieblichen Bedarfs kann die Cellere Immobilien AG einen grossen Teil des Grundstücks für weitere gewerbliche Nutzungen entwickeln.

Parkhaus als erster Baustein

Den ersten Baustein bildet ein neues Parkhaus an der Solenbergstrasse. Das geplante Parkhaus umfasst sieben Geschosse in Split-Level-Bauweise mit insgesamt rund 845 Stellplätzen. Statt die Parkierung grossflächig auf dem Areal zu verteilen, wird sie kompakt in die Höhe organisiert. So wird die benötigte Grundfläche möglichst geringgehalten und der vorhandene Boden effizient genutzt.

Das Gebäude ist als Stahlskelettkonstruktion mit offener und teils begrünter Fassade und einer extensiven Dachbegrünung geplant, ausgelegt auf Langlebigkeit und Funktionalität. Ein intelligentes Parkleitsystem, moderne Zutrittslösungen und grosszügig dimensionierte Fahrgassen sorgen für eine hohe Nutzerfreundlichkeit. Eine Photovoltaikanlage und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ergänzen das Parkhaus um zeitgemässe Energie- und Mobilitätslösungen.

Entwicklung in Etappen

Das Parkhaus bildet den Auftakt zur schrittweisen Weiterentwicklung des Cellere-Areals. Die Cellere Bau AG bleibt dabei selbst im Herblingertal verankert und verbindet die Weiterentwicklung des eigenen Standorts mit der Möglichkeit, auf bestehenden Flächen zusätzliche gewerbliche Nutzungen zu schaffen.

Visualisierung Arealentwicklung Basi Süd in Bassersdorf – geplantes Quartier zum Wohnen und Arbeiten von Cellere Immobilien

Bassersdorf: Basi Süd

In Planung

Arealentwicklung an zentraler Lage

Südlich des Bahnhofs Bassersdorf entsteht auf rund 90'000 m² ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Die Cellere Immobilien AG gestaltet gemeinsam mit weiteren Grundeigentümerschaften die Transformation des heute gewerblich-industriell geprägten Areals Pöschen zu einem durchmischten Lebensraum. Der Standort überzeugt dank direkter S-Bahn-Anbindung nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen.

Öffentlicher Gestaltungsplan

Auf Basis des 2025 gekürten Siegerprojekts des ortsbaulichen Studienauftrags wird nun das Richtprojekt erarbeitet. Dieses dient als Vorlage für den Gestaltungsplan, der voraussichtlich 2027 verabschiedet wird und die verbindlichen Rahmenbedingungen für die Realisierung schafft. Als Teil der Kerngruppe der Grundeigentümerschaften bringt die Cellere Immobilien AG ihre Erfahrung aus Planung, Bau und Immobilienentwicklung in die gemeinsame Gebietsentwicklung ein.

Entwicklung in Etappen

Die Transformation von Bahnhof Süd ist ein Generationenprojekt. Das Areal wird im Dialog mit der Gemeinde, den Grundeigentümerschaften und der Bevölkerung entwickelt. Eingebettet in eine grössere Gebietsentwicklung, verbindet es Bassersdorf über den Bahnhof hinweg und schafft Raum für kommende Generationen.

basi-sued.ch

Zürich-Oerlikon: Eggbühl 36

In Realisation

Zentrale Lage in Zürich Nord

An der Ecke Eggbühlstrasse / Neunbrunnenstrasse entsteht ein neuer Wohn- und Gewerbebau. Das Areal liegt zwischen Oerlikon und Seebach – mit direkter Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung entlang des Binzmühlebachs.

Architektur mit Charakter

Der Neubau schliesst die bestehende Blockrandbebauung und schafft im Innern einen grünen Gartenhof. Drei Gewerbeflächen von rund 222 m² im Erdgeschoss und 78 darüber liegende 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen formen ein lebendiges, vielfältiges Haus. Strassenseitig prägen horizontale Metallbänder das Erscheinungsbild, hofseitig sorgen Holz und Balkone für Wärme und Offenheit.

Wohnungen und Nutzung

Das Angebot umfasst kompakte Geschoss- und Maisonettewohnungen mit Blick auf den Hof oder die Freihaltezone. Alle Einheiten sind hell, funktional und auf hohe Wohnqualität ausgelegt. Im Erdgeschoss entstehen moderne Gewerberäume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Ruhiger Gartenhof

Der begrünte Innenhof bildet das Herz der Überbauung – ein Ort der Begegnung mit Spiellandschaft, organischen Formen und Sitzgelegenheiten im Grünen.

Nachhaltig gebaut

Der Neubau wird in Massivbauweise erstellt und an die Fernwärme angeschlossen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt einen Teil des Strombedarfs. Kontrollierte Lüftung und E-Mobilitätsinfrastruktur ergänzen das nachhaltige Energiekonzept.

eggbuehl36.ch

Visualisierung Wohnüberbauung Wehrstrasse 9 in Münchwilen – geplantes Wohnbauprojekt von Cellere Immobilien

Münchwilen: Wehr 9

In Planung

An der Wehrstrasse in Münchwilen entsteht eine attraktive Wohnüberbauung mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst drei zweigeschossige Doppeleinfamilienhäuser und drei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Überbauung komplettiert das bisher leerstehende Wohngebiet und knüpft an das angrenzende Einfamilienhausquartier an.

Zwischen den beiden Gebäudetypologien entsteht ein ruhiger, gemeinschaftlich nutzbarer Grünraum, der das nachbarschaftliche Zusammenleben stärkt und wesentlich zur Aufenthaltsqualität der Überbauung beiträgt. Die Überbauung befindet sich in der Thurgauer Gemeinde Münchwilen, rund vier Kilometer nordwestlich von Wil. Dank der ausgezeichneten Erschliessung ist der Standort besonders attraktiv: Direkte Bahnverbindungen nach Wil und Frauenfeld sowie der nahe Autobahnanschluss ermöglichen kurze und bequeme Wege in die Nachbarstädte und in die gesamte Ostschweiz.

St. Gallen: Lukas 21

In Realisation

Moderner Hauptsitz der Cellere-Gruppe

An der Lukasstrasse 19/21 entsteht der neue Hauptsitz der Cellere-Gruppe. Der Neubau ersetzt die bisherigen Gebäude und vereint die Standorte der Cellere Bau AG und der Cellere Verwaltungs AG. Mit dem Projekt werden die Arbeits- und Werkhofinfrastrukturen an einem Ort gebündelt – funktional, effizient und zukunftsorientiert.

Flexible und nachhaltige Architektur

Das neue Geschäfts- und Werkhofgebäude wird als Ersatzneubau mit flexibler Nutzungskonzeption geplant. Die Struktur erlaubt es, auf künftige Veränderungen im Markt und im Betrieb räumlich zu reagieren. Ergänzend entstehen Mietflächen für Gewerbe, Büros sowie eine Attikawohnung. Die Gewerberäume im Erdgeschoss, 1. OG und Attikageschoss umfassen Flächen zwischen 165 und 538 m² und können nach individuellen Wünschen ausgebaut werden.

Nutzung und Bauweise

Der Gebäudekomplex umfasst ein Erdgeschoss, drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss. Eine Tiefgarage sowie Technik- und Nebenräume befinden sich im Untergeschoss. Das Areal grenzt an bestehende Gewerbehallen entlang der Espentobelstrasse, Teile der bisherigen Lagerflächen bleiben erhalten.

Nachhaltig gebaut – mit Blick nach vorn

Der Neubau kombiniert moderne Arbeitswelten mit effizienter Werkhofnutzung und nachhaltiger Gebäudetechnik.

Fertiggestellte Gewerbeimmobilie Sihlbrugg 150 in Baar – realisiertes Bauprojekt von Cellere Immobilien

Baar: Sihlbrugg 150

Gebaut

Mit dem neuen Werkhof verfügt die Cellere Bau AG in Baar über einen zukunftsfähigen Standort, der die betrieblichen Abläufe bündelt und optimale Voraussetzungen für den täglichen Einsatz schafft.

Moderner Werkhof in Baar

An der Sihlbruggstrasse 150 hat die Cellere Bau AG den neuen Werkhof mit Aussenlager realisiert. Der Neubau ersetzt ältere Bauten auf dem Areal und bietet optimale Voraussetzungen für einen modernen, effizienten Betriebsstandort.

Funktionaler Gewerbebau

Der viergeschossige Massivbau wird durch eine angegliederte Stahlhalle ergänzt. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume, Archive und Garderoben. Das Erdgeschoss dient als Werkstatt für Wartung und Unterhalt von Maschinen und Geräten, während in den Obergeschossen Büros, Sitzungszimmer und Aufenthaltsräume angeordnet sind.

Raum für Betrieb und Organisation

Die Architektur vereint Funktionalität mit Klarheit: kurze Wege, robuste Materialien und eine durchdachte Organisation der Arbeitsabläufe prägen das Gebäude. Ein Teil der Dachfläche kann als Aussendachraum genutzt werden und bietet zusätzliche Lager- oder Arbeitsflächen im Freien.

Visualisierung Neubauprojekt St. Gallerstrasse 15 in Wittenbach – geplantes Wohnbauprojekt von Cellere Immobilien

Wittenbach: St. Galler 15

In Planung

Die Grundstücke an der St. Gallerstrasse in Wittenbach sowie das Areal an der Schulstrasse bilden ein zusammenhängendes Entwicklungsgebiet. Eigentümerin der Parzellen an der St. Gallerstrasse ist die Gemeinde Wittenbach, jene an der Schulstrasse gehört der Cellere Immobilien AG. Beide Parteien zeigen Interesse an einer gemeinsamen Entwicklung. Ein entsprechendes Konzept soll in einem nächsten Schritt erarbeitet werden. Das Vorhaben steht im Einklang mit dem Entwurf der laufenden Ortsplanung, welche das Gebiet St. Gallerstrasse als Weiterentwicklungsgebiet für Wohn- und Gewerbenutzung vorsieht.

Über uns

Verwurzelt in der Cellere-Gruppe

Die Cellere-Gruppe vereint Unternehmen aus der Immobilien- und Baubranche. Diese Verbindung von handwerklicher Kompetenz und planerischem Denken bildet das Fundament unserer Arbeit. Dank dieser Nähe zum Bau wissen wir, worauf es in der Praxis ankommt: auf Präzision, Verantwortung und auf das, was bleibt.

Das Team dahinter

Andreas Rusch

Leiter Immobilien, dipl. Arch. BA ZFH
M:

Porträt

In Urnäsch aufgewachsen und in Herisau angekommen, lebe ich mit meiner Familie im Appenzellerland verwurzelt. Nach meiner Lehre als Schreiner war für mich klar, dass mich die Welt des Bauens nicht mehr loslassen würde. Ich wollte verstehen, wie aus Ideen Räume für Menschen entstehen – und wie sich Qualität von der Planung bis zur Realisierung sicherstellen lässt.

Mit dem Abschluss der BMS wurde der akademische Weg geöffnet. 2009 schloss ich das über vier Jahre dauernde, berufsbegleitende Architekturstudium an der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Zürich mit dem Bachelor ab. Danach durfte ich in verschiedenen renommierten Architekturbüros das Gelernte vertiefen. Fünfeinhalb Jahre war ich Geschäftsführer der Andi Rusch Architektur GmbH und konnte meine Leidenschaft für das Bauen weiter ausbauen. Anschliessend arbeitete ich auf dem Hochbauamt des Kantons St. Gallen und sammelte wertvolle Erfahrungen in der öffentlichen Hand als Bauherrenvertretung. Als Bauherrenvertreter zog es mich zurück in die Privatwirtschaft.

Mein Weg von der Handwerkskunst über die Architektur – deren Gestaltung, Planung und Realisierung – bis hin zur Sicht und den Interessen des Bauherrn hat meinen gesamtheitlichen Blick auf die verschiedenen Rollen geschärft. Bauen heisst, Räume und Raumabfolgen für Menschen zu entwickeln, die langfristig gesicherte Flexibilität zulassen und zugleich einen kleinen Fussabdruck für die nächste Generation hinterlassen.

Lorenzo Melotti

Real Estate Management, eidg. dipl. Immobilientreuhänder
M:

Porträt

Nach dem Gymnasium in Chur führte mich mein Weg für das Studium der Betriebswirtschaft an die Universität St. Gallen. Bereits während des Studiums kam ich über verschiedene Praktika mit dem Immobilienwesen in Berührung. Die Vielseitigkeit der Branche sowie die Aufgabe, Immobilien wirtschaftlich und nutzergerecht zu betreiben und weiterzuentwickeln, haben mich seither nicht mehr losgelassen.

Über viele Jahre durfte ich im Immobilienbereich eines schweizweit tätigen Grossunternehmens unterschiedliche Fach- und Führungsaufgaben übernehmen und die Professionalisierung des Corporate Real Estate Managements aktiv mitgestalten. Ergänzend absolvierte ich verschiedene immobilienspezifische Weiterbildungen bis hin zum eidg. dipl. Immobilientreuhänder und übernahm zuletzt schweizweite Aufgaben im Kompetenzzentrum Kaufmännisches Facility Management. Der anschliessende Wechsel auf die Dienstleisterseite ermöglichte mir eine zusätzliche Perspektive auf das Immobilienmanagement und die Betreuung institutioneller sowie privater Eigentümer. Heute kann ich die Erfahrungen aus Eigentümer- und Dienstleisterperspektive bei der Cellere Immobilien AG zusammenführen und mit dem MAS Real Estate Management abrunden.

Mich begeistert die Möglichkeit, Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg mitzugestalten. Besonders motiviert mich, unterschiedliche Perspektiven zusammenzuführen und daraus nachhaltige Lösungen zu schaffen, die langfristig Bestand haben.

Marco Cellere

CEO Cellere-Gruppe
T:

Porträt

Geboren und aufgewachsen in St. Gallen. Nach meiner Banklehre erhielt ich als Assistent im Wealth Management vertiefte Einblicke in die Immobilienbewertung. Ich schloss den Bachelor International Management an der OST und das CAS in Finanz- und Finanzmanagementdiensten an der Universität Zürich ab.

Mit dem Einstieg in unsere Unternehmung begann eine spannende Phase des Lernens, denn die Baubranche war mir bis dahin nur vom Familientisch bekannt. 2014 übernahm ich von meinem Vater die Aufgabe, unser Familienunternehmen in 4. Generation weiterzuführen. Seit 2018 bin ich Vorsitzender der Geschäftsleitung und Leiter der Zentralen Dienste. Zusätzlich engagiere ich mich als Vorstandsmitglied von infra-suisse.ch für die Interessen unserer Branche und arbeite aktiv in mehreren Verwaltungsratsmandaten mit.

Mein Wissen aus dem Banking und meine Erfahrung in der Baubranche ermöglichen es mir, das Geschäftsfeld Immobilien gezielt weiterzuentwickeln. Der Wechsel vom Finanzwesen in die Bauwirtschaft hat meinen Blick für unternehmerische Verantwortung geschärft. Ich denke strategisch, handle praxisnah und bin überzeugt, dass nachhaltiger Erfolg auf Kompetenz, Vertrauen und einer klaren Haltung beruht.

Kontakt

Wir freuen uns auf das Gespräch.

Ob Sie ein Grundstück anbieten, sich für ein Projekt interessieren oder eine Frage zu unseren Objekten haben – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.

Cellere Immobilien AG

Hodlerstrasse 2
9008 St. Gallen